Pavimentos exteriores en Pollença y Alcúdia

Pollença y Alcúdia son la zona más húmeda en la que trabajamos. Lo que en Llucmajor es polvo, aquí es verdín: el rocío de la bahía, la lluvia de la Tramuntana y la sombra de los pinares de Platja de Muro y Alcanada mantienen los pavimentos mojados muchas horas al día. Eso cambia la limpieza, el sellador y el calendario.

Terrazas y piscinas en la bahía

Las villas y apartamentos de Port d'Alcúdia, Platja de Muro, Can Picafort y Son Serra de Marina tienen terrazas y bordes de piscina que se vuelven resbaladizos con las algas antes de que el sellador se agote. El hormigón impreso con molde texturizado y resina con árido antideslizante da agarre aunque la superficie esté húmeda, y el sellado cerrado evita que el verdín arraigue en el poro. En la restauración y resellado de terrazas impresas de la bahía, la limpieza previa con un tratamiento antialgas es tan importante como la resina nueva: si se sella sobre algas vivas, vuelven a salir por debajo.

Port de Pollença y Cala Sant Vicenç

En la cara norte el enemigo es el viento. La tramontana trae sal hasta las casas de la Gola, el Vilar o Cala Sant Vicenç, y la cara de un pavimento orientada al norte envejece antes que la del sol. Aquí los selladores con filtro ultravioleta y los aclarados con agua dulce después de los temporales alargan la vida del microcemento exterior y del hormigón impreso. Las terrazas sobre viviendas de los edificios del paseo se resuelven con la impermeabilización de terrazas líquida sobre la baldosa existente.

Fincas al pie de la Tramuntana

Entre Pollença, la vall d'en March, Campanet y Alcúdia hay fincas en ladera con caminos en pendiente, muros de piedra seca y terrazas de bancal. Un camino de hormigón impreso o fratasado con acabado rayado, cunetas y juntas cada 4 metros resuelve el acceso en los días de lluvia fuerte, que aquí son más que en el resto de la isla. La piedra caliza de los muros y los patios se protege con el sellado de piedra natural, con hidrofugante que frena el agua y el ennegrecimiento sin cambiar el color.

Pueblos y casas de piedra

Los cascos de Pollença, Alcúdia y Santa Margalida tienen casas de piedra con patios interiores y terrazas en cubierta. El microcemento sobre la baldosa existente renueva baños, cocinas y suelos sin sacar escombro por las calles estrechas, y en las terrazas en cubierta va sobre la impermeabilización, con sellador exterior.

Casas que se abren en primavera

Buena parte de nuestro trabajo en el norte empieza con una llamada en marzo o abril: el propietario, o quien gestiona la casa, la abre y encuentra la terraza verde, el borde de piscina blanquecino o una mancha en el techo del dormitorio. Lo ideal es la revisión en otoño, al cerrar, para programar la obra en invierno y abrir la casa con todo hecho.

Microcemento en Pollença y Alcúdia

La humedad de la bahía también cuenta dentro de casa. En las viviendas de Port d'Alcúdia, Platja de Muro o Port de Pollença que pasan el invierno cerradas, la condensación castiga los baños; un baño de microcemento bien sellado lo aguanta, con la impermeabilización bajo la ducha y ventilación al reabrir la casa. Fuera, el microcemento exterior en terrazas y porches necesita, como cualquier pavimento de la zona, una limpieza contra las algas antes de cada resellado.