Abdichtung
Abdichtung auf den vorhandenen Fliesen: wann sie hält und wann nicht
Wann es funktioniert, eine Terrasse mit einer Flüssigmembran abzudichten, ohne die Fliesen zu entfernen, wann nicht, wie vorbereitet wird, was mit Abläufen und Gefälle geschieht und wie lange es hält.
Eine Terrasse lässt sich abdichten, ohne den Belag aufzunehmen, wenn die Fliesen fest liegen, die Terrasse Gefälle zu den Abläufen hat und das Wasser durch Fugen und Mikrorisse eindringt, nicht durch einen tragenden Riss und nicht durch eine alte Bahn mit stehendem Wasser darunter. In diesem Fall löst eine durchgehende Flüssigmembran auf dem vorhandenen Belag, mit Verstärkung an Anschlüssen und Abläufen, die Undichtigkeit für Jahre. Klingen die Fliesen hohl, bleiben Pfützen stehen, die nicht abfließen, oder ist das Wasser bereits im Dachaufbau, dann heißt eine Membran darüber, das Problem zuzudecken, nicht, es zu beheben.
Warum eine geflieste Terrasse undicht wird
Eine begehbare Terrasse ist wie ein Sandwich aufgebaut: Decke, Gefälleschicht, Abdichtungsbahn, Mörtel und Fliese. Die Fliese ist nicht wasserdicht; dicht ist die Bahn darunter. Mit den Jahren öffnen sich die Fugen, das Wasser dringt durch, der Mörtel sättigt sich, und die Bahn, wenn sie älter als 20 oder 25 Jahre ist, wird irgendwann an einer Stelle undicht, fast immer an einem Wandanschluss, am Ablauf oder an einer Dehnungsfuge. Die Starkregen im Herbst auf Mallorca, mit 80 oder 100 Litern pro Quadratmeter an einem Nachmittag, finden jeden Weg.
Für diese Terrassensanierung gibt es zwei Wege: alles bis zur Decke aufnehmen und den Aufbau neu herstellen, oder die vorhandene Oberfläche mit einer Flüssigmembran zur neuen Abdichtungsschicht machen. Der zweite Weg ist schneller, erzeugt keinen Schutt, verändert die Höhe an den Türen nicht und kostet weniger, funktioniert aber nur, wenn der Untergrund es zulässt.
Wann es funktioniert
- Die Fliesen haften. Man klopft sie mit einem Stiel ab, und sie klingen voll; eine vereinzelte hohle Fliese lässt sich entfernen und die Stelle füllen.
- Die Terrasse entwässert. Nach dem Regen bleiben keine Pfützen, und das Wasser erreicht die Abläufe.
- Die Undichtigkeit zeigt sich bei Regen und verschwindet innerhalb von Tagen: Das Wasser kommt von oben herein und wieder heraus, es gibt kein Depot im Aufbau.
- Die sichtbaren Risse sind fein und folgen den Fliesenfugen.
- Der ganze Rand lässt sich behandeln: Wandanschlüsse, Schwellen, Fallrohre, Dehnungsfugen.
Wann es nicht funktioniert
- Hohl liegende Fliesen auf einem großen Teil der Fläche. Die Membran bewegt sich mit ihnen und reißt.
- Dauerhafte Pfützen. Stehendes Wasser findet irgendwann den Fehler, und Acrylmembranen werden bei längerem Untertauchen weich.
- Die Decke darunter tropft noch Tage nach dem Regen. Das Wasser steckt im Mörtel oder in der alten Bahn und muss heraus; eine Abdichtung darüber schließt es ein.
- Tragende Risse, die die Terrasse durchqueren, mit Versatz oder wachsend. Das Problem ist die Decke.
- Feuchtigkeit, die von unten aufsteigt, etwa bei Terrassen auf dem Erdreich.
- Terrassen, die mit Erde oder festen Pflanzkästen belegt werden sollen: Dafür braucht es eine wurzelfeste Bahn.
In diesen Fällen ist die ehrliche Lösung, aufzunehmen, zumindest im betroffenen Bereich, und das sollten Sie wissen, bevor Sie Geld für eine Membran ausgeben.
Arten von Flüssigmembranen
| Art | Aussehen | Begehbar | Richtwert Haltbarkeit | Stärken | Grenzen |
|---|---|---|---|---|---|
| Einkomponenten-Polyurethan | Farbig, matt oder seidenmatt | Ja, mit Deckschicht | 10 bis 15 Jahre | Elastisch, verträgt stehendes Wasser, überbrückt Risse | Deckt die Fliese ab; verlangt trockenen Untergrund; Geruch |
| Elastomeres Acryl mit Vlies | Farbig | Mäßige Begehung | 5 bis 8 Jahre | Günstig, wasserbasiert, leicht auszubessern | Weniger beständig gegen stehendes Wasser und Abrieb |
| Flexible Zweikomponenten-Dichtschlämme | Grau, wird überdeckt | Unter einem anderen Belag | 10 Jahre oder mehr | Haftet auf feuchtem Untergrund, diffusionsoffen | Bleibt nicht sichtbar |
| Transparentes Polyurethan | Fliese bleibt sichtbar | Ja | 3 bis 6 Jahre | Erhält das Aussehen | Dünner Film, vergilbt etwas, häufige Ausbesserung |
| Gespritzter Polyharnstoff | Farbig | Ja | 15 Jahre oder mehr | Aushärtung in Minuten, sehr widerstandsfähig | Spezialanlage, hohe Kosten |
Einkomponenten-Polyurethan ist die ausgewogenste Wahl für eine begehbare Terrasse auf Fliesen. Das transparente ist das, was viele verlangen, um ihren Boden nicht zu verlieren, und man muss ehrlich erklären, dass es weniger als halb so lange hält und dass die Fliese durch einen Film zu sehen sein wird, der sein Aussehen mit der Zeit verändert.
Vorbereitung: Hier entscheidet sich das Ergebnis
- Gründliche Reinigung. Hochdruckreiniger, Entfetter, Behandlung des Grünbelags. Jeder Rückstand verhindert die Haftung.
- Prüfung Fliese für Fliese. Die Fliesen werden abgeklopft; die hohlen werden entfernt, und die Stelle wird mit Mörtel gefüllt.
- Fugen und Risse. Lose Fugen werden gefüllt, Risse mit Vlies überbrückt.
- Anschlüsse. Wo die Terrasse auf eine Wand trifft, dringt das meiste Wasser ein. Es wird eine Hohlkehle ausgebildet, und die Membran wird mit Vlies 15 bis 20 cm an der Wand hochgezogen.
- Abläufe. Sie werden gereinigt, der Anschlussstutzen wird geprüft, der Übergang mit Vlies oder einem Formteil verstärkt, und die Membran reicht einige Zentimeter ins Rohr hinein.
- Dehnungsfugen. Sie werden mit elastischer Dichtmasse geschlossen und mit einem Band überdeckt, das Bewegung aufnimmt. Mit starrer Membran zugedeckt, reißen sie im ersten Sommer.
- Grundierung, passend zum Untergrund, unverzichtbar auf glasierten Fliesen.
- Membran in zwei oder drei kreuzweisen Schichten, bei Polyurethan meist 1,5 bis 2 mm, mit Vlies zumindest an den Risikopunkten.
- Deckschicht, beständig gegen UV-Strahlung und Begehung, mit rutschhemmendem Zuschlag.
Alles auf trockenem Untergrund und ohne Regen in den folgenden 24 bis 48 Stunden, was auf Mallorca heißt: die Unwetterlagen im Herbst meiden und im Frühjahr, im Frühsommer oder an den stabilen Tagen im November arbeiten.
Gefälle und Abläufe
Die Membran korrigiert keine schlecht geplante Terrasse. Die spanische Bauordnung (CTE) verlangt für begehbare Flachdächer ein Gefälle zwischen 1 und 5 %; ist die Terrasse völlig eben, muss vor der Abdichtung mit einem Leichtmörtel Gefälle hergestellt werden, und das ist schon eine halbe Baustelle. Die Abläufe müssen am tatsächlich tiefsten Punkt liegen. Ein Notüberlauf in der Brüstung verhindert, dass ein einziges Blatt im Ablauf die Terrasse in ein Becken verwandelt.
Mögliche Oberflächen
Eine Polyurethanmembran kann sichtbar bleiben, mit ihrer Farbe und einer rutschhemmenden Struktur, wie auf Dachterrassen und Nebenterrassen üblich. Auf Hauptterrassen lässt sich darauf ein leichter Belag verlegen: Platten auf Stelzlagern, Dielen aus WPC oder ein Außen-Mikrozement auf einem verträglichen System, der eine fugenlose Fläche ergibt, ohne Gewicht hinzuzufügen. Der Ratgeber zu Mikrozement im Außenbereich erklärt die Bedingungen dafür. Man kann auf einer zementären Dichtschlämme auch neu fliesen, was allerdings Gewicht und Fugen hinzufügt.
Wann ein Fachbetrieb sinnvoll ist
Eine kleine Terrasse mit gesunden Fliesen, einem einzigen Ablauf und einfachen Anschlüssen kann ein sorgfältiger Eigentümer mit einem Einkomponenten-Polyurethan selbst abdichten, wenn er Grundierung, Schichtstärken und Wartezeiten einhält. Einen Fachbetrieb brauchen Sie, wenn Wasser aktiv in die Wohnung darunter dringt und die Eintrittsstelle gefunden werden muss, wenn es hohl liegende Fliesen oder Pfützen gibt, wenn die Terrasse Dehnungsfugen oder mehrere Fallrohre hat, wenn darauf eine endgültige begehbare Oberfläche kommen soll oder wenn die Terrasse einer Eigentümergemeinschaft (comunidad de propietarios) gehört und die Hausverwaltung (administrador de fincas) einen Bericht braucht. Unter Terrasse abdichten ohne Fliesen zu entfernen steht, wie jede Terrasse vor der Entscheidung beurteilt wird.
